【数字动态】UGC时代房地产如何做好全网营销（一）

在过去，媒体广告投放、应节活动、样板房开放这“老三样”一直是房地产营销的长盛不衰的法宝。

但在UGC时代来临的大背景下，这一切都需要改变。

所谓UGC，全称为User Generated Content，也就是用户生成内容的意思。UGC并不是某一种具体的业务，而是一种用户使用互联网的新方式，即由原来的以下载为主变成下载和上传并重。

比如，我们通过优酷上传和观看视频，在天涯论坛发帖和看帖，在百度百科上创建和浏览词条；这就是“UGC”。

显然，上面这些行为，对于每一个人来说，都是如此的习以为常，有的已经是一种生活习惯了。所以，毫不客气地说，我们就是生活在一个UGC时代。

在UGC时代，每一个人都可以是信息的创造者、传播者，人们可以接受的信息也就越来越多，接受信息的方式也就越来越广，随之而来的便是信息的泛化和受众的审美疲劳，所以，房地产传统的“老三样”也在日渐式微。

那么，房地产的营销应该如何展开呢？

答案就是进行全网营销。

所谓全网营销，它是整合了微营销、品牌网站建设、多媒体展示等多方面内容，集合传统网络、移动互联网、PC互联网为一体而进行的提升品牌形象、规范销售市场、促进整体销量、解决线下销售瓶颈、完善客服体系、梳理分销渠道等等的营销方式。

那么，如何让全网营销实现价值的最大化呢？

重要因素之一：个性化

（地产微营销之原创漫画）

所谓的个性化，它一方面指的是我们传播的信息要更具有创新意识；一方面指的是，我们的客户在营销过程中，不再是单一的“消费者”，同时也是“参与者”。

比如，我们通过微博、论坛广泛吸引潜在客户，再引导客户添加官方微信，官方微信定时发送信息，通过互动等方式吸引大量粉丝来项目现场。

在上面这个过程中，我们在微博、论坛等地方发布的信息要具有足够的创新意识，这样，才能吸引“眼球”，同时，受众通过对信息的转发、评论，对整个营销过程产生影响，让他们具有“参与者”的意识，而不再是简单的“消费者”或者“看客”。

当然，上述只是全网营销的冰山一角。对于如何做好深入的全网营销，我们将在日后的博客中进行详细阐述。