【筑巢论道】金九银十，冷暖自知

“金九银十”已经成了各行业商家形容每年一度销售旺季的通用语，似乎不管市场现状如何，金九月银十月都会如约而至。

在房地产行业方面，很多的楼盘都会选在九月份、十月份开盘和促销，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，导致这两个月的消费额会明显高于其他月份。

而今年，地产行业的“金九银十”的现象不再是百花争鸣，只有那几家扛大旗的巨头玩的比较转，新的手段、新的媒介、新的思路，层出不穷，把自己的市场弄得风起云涌，把其他的地产商压得透不过气来。

等风来？

2014年，影响力最大的地产新玩法无疑是全民营销了，巨头都玩的不亦乐乎，时而吵吵闹闹，时而秀下营销业绩，满城尽是**人，真是逼死对手没商量。

话说，全民营销也不是什么新鲜概念，十年前就有，如今在大佬的代言下，在更适合传播的土壤里，全民营销在2014年里迎来了爆发的一年。各种全民营销产品如雨后春笋，各级地产代表也都在摩拳擦掌，敏锐的地产人们都意识到，现在已经不是“等风来”的时候了，而是“风已来”。

然而，飓风来袭，是乘风破浪，还是晕头转向，谨慎的地产人，您心里有谱吗？

别信广告

太多经验教训告诉我们：别信广告！信啥？信疗效呗！

网络信息爆炸传播，是机遇，也是空子，很多看起来多好多好的东西，实际上怎样，或许只有自己清楚。咱不用羡慕别人的媳妇长的漂亮，不用眼馋别人的馍馍吃起来香，啥啥都是“谁用谁知道”，如人饮水，冷暖自知。

网络产品，网络阶段性产品，网络服务型阶段性产品，广告您就悠着点看，吹牛不收税、虚假没人查。即使再好的东西，羡慕可以有、学习可以有，盲目跟风照搬照抄您还是得慎重！“南为橘北为枳”讲的故事是啥来着？

本质使命

眼瞅着2014年进入最后一个季度，干大事的人看看自己的目标都该冲刺了，往年“金九银十”该干啥干啥，该疯的疯、该抢的抢、该甩的甩，今年一个全民营销都搅乱了阵脚吧。

小筑的观念：全民营销类网络产品，咱要有。能给原有的销售状态助力是它的本质使命。

简单复制，是服务公司产品营销问题；使命达成，才是购买客户所要的结果。

为自己带盐

汉语文学博大精深，突然想到好多成语：邯郸学步、鹦鹉学舌、东施效颦；量体裁衣、有的放矢、因地制宜……

全民营销产品，深度定制才是买家应该走的方向。

别人特点您未必拥有，您的优势别人也未必企及，量入为出，发挥自身所长，走自己的路，才能独领风骚。

筑巢数字的全民营销产品，走深度定制路线，深度挖掘客户特点和需求，在基础框架上做个性开发，真正为地产商量体裁衣。如此，您的这个产品可以是老业主服务型、全民互动型、跟踪维护型、沟通洽谈型、社区娱乐型等等。

仰望天空，更要低头看路！金九银十，小筑期待百花齐放的地产圈都能盆满钵满！